シャルマンコーポ第2芦花公園

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
5,080万円
71.5万円/㎡
相場
5,790万円
81.5万円/㎡
4,169
5,250
6,330
7,411
AI査定結果
推定相場価格
5,790万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜6,330万円
73.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月23日
シャルマンコーポ第2芦花公園
5,080万円（71.5万円/㎡）/ 1階 / 71.02㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/215,080万円71.5万円1階 71.02㎡ 2SLDK南西
2025/07/205,080万円71.5万円1階 71.02㎡ 2LDK+S南東
2025/07/195,080万円71.5万円1階 71.02㎡ 4LDK北東
2025/07/115,280万円74.3万円1階 71.02㎡ 2LDK+S南東
2025/07/075,280万円74.3万円1階 71.02㎡ 3LDK南東
2025/06/275,280万円74.3万円1階 71.02㎡ 4LDK+S南東
2025/05/204,880万円68.7万円1階 71.02㎡ 2LDK+S南東
2025/03/315,380万円75.8万円1階 71.02㎡ 2LDK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,080万円71.5万円71.02㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1982年37戸RC
2024/05/08サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅15分 3,390万円55.5万円61.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/13ラルゴ烏山
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 3,580万円59.1万円60.53㎡2LDK2階 / 5階建 南西1981年18戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/09/10南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,590万円78.1万円58.77㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/02/04ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,298万円78.0万円55.09㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2024/10/14サンパレス烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅11分 3,380万円58.7万円57.6㎡3LDK3階 / 3階建 北1982年14戸RC
2025/03/10千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 3,980万円67.3万円59.13㎡2LDK2階 / 4階建 北東1982年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は世田谷区の平均と比較して25.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ第2芦花公園
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩4分
築年月1982年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション